1.Mietzweck, Vertragsabschluss, Zahlungsbedingungen Das Chalet Lärche darf ausschliesslich für das Verbringen privater Ferien genutzt werden. Der Mieter bestätigt mit seiner Unterschrift, dass er gemäss dem Recht seines Wohnsitzlandes handlungsfähig (mind. 18-jährig) ist und rechtsgültig Verträge abschliessen kann. Trifft der unterzeichnete Vertrag nicht bis zum vereinbarten Termin beim Vermieter ein, so kann dieser, ohne weitere Ankündigung und ohne ersatzpflichtig zu werden, das Chalet Lärche anderweitig vermieten. Wird eine Kreditkartenzahlung nicht honoriert oder widerrufen, so gilt dies als Annullierung (Stornierung) des Mietvertrages. Der Mieter nimmt zu Kenntnis, dass das Chalet Lärche nicht untervermietet, bzw. die Abtretung der Miete oder das Überlassen des Chalets Lärche an andere im Vertrag nicht vorgesehene Personen nicht überlassen werden darf. 2. Nebenkosten Die Nebenkosten (wie Strom, Heizung, usw.) sind im Mietpreis inbegriffen. Die Kosten der Endreinigung werden separat aufgeführt. 3. Kurtaxen Die Kurtaxen werden zusätzlich zum Mietpreis erhoben. 3.Anreise, Übergabe des Chalets Lärche, Beanstandungen Das Chalet Lärche wird dem Mieter in sauberen und vertragsgemässen Zustand übergeben. Sollten bei der Übergabe Mängel oder Unvollständigkeiten vorhanden sein, so hat der Mieter dies unverzüglich dem Vermieter zu melden. Andernfalls wird davon ausgegeangen, dass das Chalet Lärche in einwandfreiem Zustand übergeben worden ist. Sollte der Mieter das Chalet Lärche verspätet oder gar nicht übernehmen, bleibt der gesamte Mietpreis gemäss Vertrag geschuldet. Der Mieter ist selber für eine rechtzeitige Anreise verantwortlich. Der Vermieter ist berechtigt von den Personen einen Personalausweis zur Überprüfung deren Identität zu verlangen. 4.Gäste Der Mieter ist dafür besorgt und steht dafür ein, dass seine Gäste den Verpflichtungen dieses Vertrages nachkommen. 5.Sorgfältiger Gebrauch Der Mieter verspflichtet sich, das Chalet Lärche mit Sorgfalt zu benützen. Bei allfälligen Schäden usw. ist der Vermieter umgehend zu informieren. Verstossen Mieter, und Gäste gegen die Verpflichtungen des sorgfältigen Gebrauchs des Chalets Lärche kann der Vermieter den Vertrag nach erfolgloser schriftlicher Abmahnung frist- und entschädigungslos auflösen. Nach- und Schadenersatzforderungen bleiben vorbehalten. 6.Rückgabe des Chalets Lärche Das Chalet Lärche ist termingerecht in ordentlichem Zustand samt Inventar zurückzugeben. Ist die Endreinigung zusätzlich vereinbart worden, so obliegt dem Mieter gleichwohl die Reinigung der Kücheneinrichtung, einschliesslich Geschirr und Besteck und Kühlschrank, sowie Entsorgung des Abfalles. Wenn das Chalet Lärche in nicht genügend gereinigten Zustand zurückgegeben wird, kann der Vermieter die zusätzliche Reinigung auf Kosten des Mieters veranlassen. Für Beschädigungen der Einrichtung und fehlendes Inventar usw. ist der Mieter ersatzpflichtig. 7.Annullierung und vorzeitige Rückgabe des Chalets Lärche Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag unter folgenden Bedingungen zurücktreten. -Bis 42 Tage vor der Anreise gebührenfrei. -41 bis 10 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises -9 bis 0 Tage vor Anreise, Nichterscheinen: 100 % des Mietpreises. Massgebend für die Berechnung der Annullierungsgebühr ist das Eintreffen der Mitteilung beim Vermieter. Ersatzmieter: Der Mieter hat das Recht, einen Ersatzmieter vorzuschlagen. Dieser muss für den Vermieter zumutbar und solvent sein. Der Vermieter muss dem Ersatzmieter ausdrücklich zustimmen. Der Ersatzmieter tritt in den Vertrag zu den bestehenden Bedingungen ein. Mieter und Ersatzmieter haften solidarisch für den Mietzins. Bei vorzeitiger Rückgabe des Chalets Lärche oder bei Abbruch der Miete bleibt der gesamte Mietzins geschuldet. Der Vermieter ist weder bei Annullierung des Mietvertrages noch bei vorzeitiger Rückgabe des Chalets Lärche, resp. Mietabbruch verpflichtet, sich aktiv um einen Ersatzmieter zu bemühen. 8.Höhere Gewalt, unvorhersehbare oder nicht abwendbare Umstände usw. Verhindern höhere Gewalt (Umweltkatastrophen, Naturgewalt usw.) behördliche Massnahmen, unvorhersehbare oder nicht abwendbare Ereignisse die Vermietung oder deren Fortdauer wird der bezahlte Betrag oder der entsprechende Anteil für die nicht erbrachte Leistungen rückvergütet unter Ausschluss weiterer Ansprüche. 9.Haftung des Mieters Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch ihn oder seinen Gäste verursacht werden. Werden Schäden nach Rückgabe des Chalets Lärche festgestellt, so haftet der Mieter auch für diese, sofern der Vermieter nachweisen kann, dass der Mieter (resp. seine Gäste) die Schäden verursacht hat. 10.Haftung des Vermieters Der Vermieter steht für eine ordnungsgemässe Reservation und vertragskonforme Erfüllung des Vertrages ein. 11.Datenschutz Der Vermieter untersteht dem schweizerischen Datenschutzgesetz und bearbeitet die Daten entsprechend diesen Vorschriften. Der Vermieter wird die ihm übermittelten Daten gemäss den gesetzlichen Vorgaben bearbeiten. Der Vermieter behält sich das Recht, zur Verfolgung berechtigter Interessen oder bei Verdacht auf eine Straftat, die Daten des Mieters, resp. der Gäste an die zuständigen Stellen zu übermitteln oder Dritte mit der Durchsetzung seiner Rechte zu beauftragen. Bei Fragen zum Datenschutz wendet sich der Mieter direkt an den Vermieter. 12.Anwendbares Recht und Gerichtsstand Es ist ausschliesslich schweizerisches Recht anwendbar. Als ausschliesslicher Gerichtsstand ist Birgisch/Naters vereinbart. Vorbehalten bleiben zwingend anwendbare vertragliche nicht abänderbare Gesetzesbestimmungen.